Es una respuesta a la demanda de espacio almacenamiento en la ciudad de Guatemala que va en aumento.   La oferta de vivienda brinda unidades que cada vez son más pequeñas y la ciudad es cada vez más densa por lo que muchas familias no cuentan con espacios de almacenaje.  Según el ciclo de vida de los usuarios, conforme van creciendo en sus diferentes etapas, van teniendo mayor necesidad de espacio. Es un proyecto que se encuentra ubicado en la zona cuatro de la ciudad de Guatemala y consta de dos sótanos, dos niveles para mini bodeguitas y dos niveles para uso de oficinas.   El proyecto además está contiguo a la Terminal de Insumos de la ciudad de Guatemala, por lo que el uso para almacenamiento de frutas y verduras es de alta demanda.  De igual manera las oficinas de alta densidad son necesarias en el sector y actualmente no se ofrecen.  Estas oficinas están pensadas para ser utilizadas por Call Center o empresas grandes para que puedan tener su centro en un lugar ubicado estratégicamente cerca de bancos y de una vida urbana muy activa. Además, está cerca de la conexión del Transmetro que es uno de los principales medios de transporte de la ciudad.